コアマンション和白丘ネクステージ

  • 福岡県福岡市東区和白丘二丁目

  • 香椎線 / 和白駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 11階建 / 139戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
3,190万円
44.0万円/㎡
相場
3,145万円
43.4万円/㎡
1,921
2,737
3,554
4,370
AI査定結果
推定相場価格
3,145万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,554万円
37.7万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コアマンション和白丘ネクステージ
3,190万円（44.0万円/㎡）/ 11階 / 72.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,190万円44.0万円11階 72.52㎡ 3LDK南
2024/08/132,200万円27.3万円6階 80.49㎡ 4LDK東
2024/06/162,480万円30.8万円6階 80.49㎡ 4LDK東
2024/04/292,598万円32.3万円6階 80.49㎡ 4LDK東
2024/02/152,748万円34.1万円6階 80.49㎡ 4LDK東
2023/09/022,480万円26.7万円7階 92.82㎡ 4LDK南
2023/08/242,298万円27.9万円4階 82.28㎡ 3LDK+S南
2023/08/042,490万円35.0万円4階 71.05㎡ 3LDK南西
2023/07/172,298万円27.9万円4階 82.28㎡ 3LDK南西
2023/06/242,598万円31.6万円4階 82.28㎡ 3LDK南西
2023/06/172,590万円36.5万円4階 71.05㎡ 3LDK南
2023/06/132,690万円37.9万円4階 71.05㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
コアマンション和白丘ネクステージ
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅7分 3,190万円44.0万円72.52㎡3LDK11階 / 11階建 南1998年139戸RC
2026/02/24コアマンション和白丘ネクステージA棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅6分 3,190万円44.0万円72.52㎡3LDK11階 / 11階建 南1998年139戸RC
2025/09/18アーサー和白丘フォレスタ
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅7分 2,590万円34.3万円75.6㎡3LDK2階 / 11階建 南東1998年120戸RC
2026/01/18MJR和白丘
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅1分 3,470万円42.4万円81.78㎡3LDK7階 / 15階建 南西2003年152戸SRC
2025/06/24ロワールマンション和白V
福岡市東区大字上和白
唐の原駅7分 2,090万円33.5万円62.38㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年120戸RC
2025/12/23ロワールマンション和白5
福岡市東区大字上和白
唐の原駅8分 1,990万円33.8万円58.85㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年120戸RC
2025/11/12ネクサス香椎パークアベニュー3号棟
福岡市東区香椎浜一丁目
西鉄香椎駅18分 3,280万円45.8万円71.62㎡3LDK3階 / 9階建 南西1995年134戸RC
2023/06/17モントーレ香椎スクエア
福岡市東区御島崎一丁目
西鉄香椎駅6分 2,940万円36.6万円80.24㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年96戸RC
2025/12/13ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド2号館
福岡市東区香椎浜四丁目
香椎宮前駅13分 3,990万円50.2万円79.45㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年122戸RC
2026/02/26三愛シティライフ香椎
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅15分 2,690万円41.5万円64.8㎡3LDK6階 / 9階建 南東1994年139戸RC
2023/12/28アークソピア香椎南
福岡市東区若宮五丁目
千早駅9分 2,222万円33.0万円67.3㎡3LDK11階 / 14階建 南西1996年165戸SRC
2024/06/03アークソピア香椎南A棟
福岡市東区若宮五丁目
千早駅10分 2,600万円36.9万円70.48㎡3LDK14階 / 14階建 南西1996年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、福岡市東区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は福岡市東区の平均と比較して16.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
福岡市東区
37.8万円/㎡
前年比+7.3%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コアマンション和白丘ネクステージ
所在地福岡県福岡市東区和白丘二丁目
交通香椎線和白駅徒歩7分
築年月1998年
階数11階建
総戸数139戸
建物構造RC
土地権利所有権

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